由于污垢種類不同，結合力和結合方式不同，在外墻上的沉積時間不同，所以清洗起來有很大不同，也就對建筑物外墻清洗劑提出一系列技術要求：

     ○有效地洗凈建筑物外墻上的各種污垢而不對外墻材質造成損傷，也不留下痕跡；

　　 ○適合清洗機械的使用，在短時間、低濃度下有良好的清洗效果；

　　 ○清洗劑對外墻玻璃應有一定的洗滌作用，至少不對門、窗材料和玻璃造成損傷；

　　 ○清洗劑成本較底，清洗費用不高。

　　 ○清洗后不對周圍環境造成污染，清洗廢液不用處理即可達到排放標準。